мнение экспертов о кризисе

Мнения экспертов: финансовый кризис грозит России? - www.tv100.ru

Мнения экспертов: финансовый кризис грозит России?

Застройщики все активнее обсуждают тему последних дней - мировой финансовый кризис. Квадратные метры в скандальном комплексе «Империал» - так он называется - весьма заоблачные. Как, впрочем, и все квадратные метры в Петербурге. Но кто будет их покупать? В интернете уже сотни анекдотов про кризис новый, и вспоминают бородатые шутки - про старый, 98-го года. Экономисты уверяют: повторения 98 года не будет. И все-таки сегодня один из крупнейших российских банков – «Союз» – приостановил выдачу кредитов. Знак тревожный – до этого банки лишь повышали процентные ставки по кредитам и частично сворачивали ипотечные программы. Ставки только за сентябрь выросли на 1%. И теперь в среднем составляют 15%. По мнению экспертов, кризис вполне закономерен и продлится несколько месяцев. Но экономисты сомневаются в том, что ипотечный кризис сможет негативно повлиять на ситуацию в отрасли кредитования в целом. Владимир Спорак, заместитель директора «Агентства развития и исследований в недвижимости»: «Если население нашего города – примерно 5 миллионов, то сделок ипотечных – всего 50 тысяч. Это десятая доля процента от общего числа кредитных операций. Я думаю, это – переход своеобразный. Ведь трудности у банков начались еще в начале этого года. Это отголоски западных проблем. Те банки, которые брали деньги у зарубежных банков, испытывают трудности. На рынке скоро останутся только самые крупные и организованные банки». Это не новость – считает Александр Селищев. О финансовом кризисе эксперты заговорили ещё год назад. Профессор Селищев был одним из тех, кто предрекал падение американской валюты. При этом он успокаивает – Россия, по сравнению с остальным миром, в выгодном положении. У нас есть газ и нефть. На это сырьё покупатель всегда найдётся. Александр Селищев, профессор Санкт-Петербургского университета экономики и финансов: «Есть Китай, а Китаю тоже нужна нефть, и тоже нужен газ». Цены на нефть, тем не менее, падают. Ещё недавно за баррель давали 150 долларов. Теперь – 90. Следом – изменения на рынке недвижимости. Застройщики уже вынуждены снижать стоимость квадратных метров, считают эксперты. Александр Вахмистров, вице-губернатор Санкт-Петербурга: «Да, кризис есть, и последствия его будут. Но, в целом, это не скажется на рынке жилищного строительства. И сегодня мы не видим резкого замедления продаж, паники не наблюдаем». По мнению специалистов, застройщики потеряют 10% покупателей. Тех, которые приобретали жильё с помощью ипотеки. Она уже подорожала на 1-2%. Чтобы удержать клиентов, строительным фирмам самим придётся договариваться с иностранными банками. Вячеслав Заренков, председатель совета директоров строительной компании: «Мы хотим договориться на длительный период выдачи ипотечного кредитования для людей под 12%. При этом, как строительная организация, готовы взять на себя часть этих процентов». Схема простая. Если иностранные инвесторы дадут фирме кредит под 14%, покупателю жилья придётся выплатить лишь 12. Два – застройщик возьмёт на себя. На кредиты российских банков надежда тоже есть. Программы приостановлены лишь на время. Катерина Иванова, журналист газеты «Деловой Петербург»: «Это касается автокредитования, даже потребительского кредитования. Сейчас идёт зачистка рынка от недобросовестных заёмщиков, банки пересматривают условия кредитования и ужесточают требования к заёмщикам». Виталий Рябов, председатель правления банка: «98 год помните? Дефолта не будет. Сейчас отказа государства от собственных обязательств не будет точно. Я не пророк. Но, думаю, что ждать нужно не очень долго. Уже весна следующего года покажет многое». Для тех, кто банкам предпочитает матрасы, экономисты советуют – без паники. За деньги, какой бы стране они не принадлежали, бояться не надо. Александр Селищев, профессор Санкт-Петербургского университета экономики и финансов: «Лишь бы не началась паника. Вот, честное слово. Не надо бежать в банк, не надо хватать свои вклады – большие, маленькие. Сидим, смотрим, ждём». Совет петербуржцам от многочисленных экспертов - из серии «не класть все яйца в одну корзину». Другими словами, часть денег держать в рублях, часть - в валюте. Кстати, подойдут китайские юани. Дальновидные американцы уже присматриваются к восточным деньгам, а, заодно, в школах изучают китайский язык. С таким же размахом, как мы английский. Президент группы компаний «Евразия Холдинг» Алексей Фурсов уверен – финансовый кризис России не грозит. Алексей Фурсов: «Я не считаю, что на нас каким-то боком влияет какой-то финансовый кризис. Да, у нас в стране есть перегретый рынок недвижимости. Цена квадратного метра настолько высока, что средний класс не может купить жилье. И даже выросшие зарплаты не позволяют при сегодняшнем проценте по ипотеке что-то купить. А ожидать какие-то другие кризисы… Я их не вижу. Мне кажется, это больше разговоры. Да, в Америке финансовый кризис. У нас же все как развивались, так и развиваются».

Последние новости

«Зенит» одолел «Динамо»

«Водоканал» все-таки не будет отключать

Георгий Полтавченко сегодня

Королева Елизавета II

Колокольный звон в день

Жители Зеленогорска отмечают

source